VITROLLES

Réhabilitation complète site logistique multi-cellules et adaptation aux nouveaux flux d’exploitation

Dans le cadre de ce projet situé à Vitrolles, nous avons piloté une opération complète de réhabilitation technique et fonctionnelle d’un site logistique occupé, intégrant des travaux tous corps d’état (TCE), des adaptations lourdes des

infrastructures (quais, VRD, CFO/CFA, sprinkler) et la mise en place de nouveaux équipements d’accès et de sécurité

🔧 Nature précise des travaux réalisés (repris CR + DPGF + TS)

1 – Travaux de démolition lourde et curage technique

Démolition intérieure complète (zones A à E)

Dépose de cloisons parpaings et menuiseries métalliques

Dépose de réseaux techniques existants (CFO / ventilation / sprinkler)

Démantèlement de chambre froide (cave à cigares)

Dépose d’auvents, portes automatiques et vitrages

Découpe et évacuation de bardage

👉 Mise à nu complète des cellules pour réaménagement

2 – Création et adaptation des infrastructures logistiques (quais / accès)

Création d’une dalle béton pour nouveau quai PL

Installation de portes de quais (multiples positions)

Mise en place de butoirs renforcés anti-chocs

Création d’un tunnel logistique tubulaire bardé (H 4 m)

Installation de :

rideaux métalliques (intérieur / extérieur)

porte piétonne chauffeur

Réalisation de protections métalliques anti-bélier

👉 Reconfiguration complète des flux poids lourds

3 – Travaux VRD et aménagements extérieurs lourds

Voiries et plateformes

Réalisation de couches de forme et compactage

Mise en œuvre d’enrobés lourds :

zones quais

aire de manœuvre PL

parking VL

Création de rampes de jonction et accès

Réseaux et tranchées

Création de tranchées techniques (CFO / AEP / CFA)

Pose de fourreaux (diamètre 90 mm)

Mise à la cote des regards EP

Création de regards de tirage béton

Équipements extérieurs

Création massifs pour candélabres

Installation d’éclairage extérieur

Dépose obstacles (GBA, candélabres, massifs béton)

👉 Infrastructure entièrement restructurée pour usage intensif

4 – Travaux CFO / CFA et distribution électrique

Reconfiguration complète des armoires électriques (TGBT / AGBT)

Création de sous-comptages locataires et communs

Dévoiement réseaux CFO sur poutrelles béton

Création de nouvelles armoires (logistique, bureaux, stockage)

Mise en place d’alimentations spécifiques :

rideaux métalliques

portails

bornes escamotables

Résolution problématiques techniques (surcharge circuits, infiltration…)

👉 Mise à niveau complète du réseau électrique site

5 – Travaux contrôle d’accès et sécurisation site

Installation d’un système interphone Intratone (12 profils + badges)

Mise en place de lecteurs de badges piétons

Installation de portails motorisés (VL / PL) avec boucles au sol

Mise en œuvre de clôtures rigides

Installation de bornes escamotables anti-bélier

Création de portillons sécurisés

👉 Sécurisation complète des flux véhicules et piétons

6 – Travaux CVC et fluides techniques

Démantèlement des installations froid (cave à cigares)

Dévoiement réseaux AEP et réseaux chauffage

Installation de rooftop (≈45 kW)

Reprise calorifuge et réseaux PAC

Mise en sécurité des équipements existants

7 – Adaptation du système sprinkler

Dépose de réseaux en zones démolies

Dépose de têtes sprinkler (≈20 unités)

Reprise des supports et structures

Dévoiement réseau sprinkler extérieur (DN100)

Gestion des fuites et remise en conformité

👉 Adaptation complète suite modification des cellules

8 – Travaux serrurerie, structure et protections

Création de structures métalliques (IPN, ossatures)

Protection des réseaux (gaz, sprinkler, chaufferie)

Installation de tôles de protection poteaux quais

Création de murets et longrines béton

Adaptation des supports portails et accès

9 – Travaux façade et vitrerie

Préparation et peinture complète façade (multi-zones)

Traitement bardage et verrière

Remplacement vitrages isolants

Pose panneaux alvéolaires toiture

Nettoyage et remise en état façade

👉 Revalorisation esthétique globale du site

10 – Aménagements paysagers et extérieurs

Élagage massif et suppression végétaux existants

Création de massifs paysagers (lavandes, sauges, romarins…)

Plantation d’arbres (palmier, olivier…)

Mise en œuvre de géotextile et graviers décoratifs

Création cheminements stabilisés (≈168 m² en nidagravel)

Installation mobilier extérieur (hôtel à insectes, bordures bois)

👉 Amélioration qualitative de l’image site

11 – Nettoyage et remise en exploitation

Nettoyage complet cellules, quais et bureaux

Nettoyage locaux techniques et sanitaires

Préparation à l’exploitation multi-locataires